№№ 34 от 01.03.2016 «Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности сельского поселения Семенкинский сельсовет муниципального района Аургазинский район Республики Башкортостан,и земли государственная собственность на которые не разграничена, полномочия по распоряжению которыми в соответствии с действующим законодательством осуществляются сельским поселением

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации, Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 22 декабря 2009 г. № 480 « Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена», Совет сельского поселения Семенкинскийсельсовет муниципального района Аургазинский район Республики Башкортостан Р ЕШ И Л:

1. Утвердить прилагаемые:

Правила определения размера и внесения арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности сельского поселения Семенкинский сельсовет муниципального района Аургазинский район Республики Башкортостан, и земли государственная собственность на которые не разграничена, полномочия по распоряжению которыми в соответствии с действующим законодательством осуществляются сельским поселением–

Ставки арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности сельского поселения Семенкинский сельсовет муниципального района Аургазинский район Республики Башкортостан, и земли государственная собственность на которые не разграничена, полномочия по распоряжению которыми в соответствии с действующим законодательством осуществляются сельским поселением –

Средние ставки арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности сельского поселения Семенкинский сельсовет муниципального района Аургазинский район Республики Башкортостан, и земли государственная собственность на которые не разграничена, полномочия по распоряжению которыми в соответствии с действующим законодательством осуществляются сельским поселением

Коэффициенты, учитывающие категорию арендаторов и вид использования земельных участков-

2. Установить, что размер арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности сельского поселения Семенкинский сельсовет муниципального района Аургазинский район Республики Башкортостан, и земли государственная собственность на которые не разграничена, полномочия по распоряжению которыми в соответствии с действующим законодательством осуществляются сельским поселением, если иное не установлено федеральными законами, определяется одним из следующих способов:

а) на основании кадастровой стоимости земельных участков-

б) по результатам торгов (конкурсов, аукционов)-

в) на основании рыночной стоимости земельных участков, определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

г) в размере земельного налога, установленного законодательством Российской Федерации за соответствующий земельный участок

3. Настоящее решение обнародовать в здании Администрации и разместить на официальном сайте сельского поселения Семенкинский сельсовет муниципального района Аургазинский район Республики Башкортостан.

4.Настоящее решение вступает силу с 1 января 2016 г.

Глава сельского поселения

Семенкинский сельсовет муниципального района

Аургазинский район Республики Башкортостан И.А. Ишбулдин

Утвержден

Решением Совета сельского поселения Семенкинский сельсовет муниципального района Аургазинский район

Республики Башкортостан

от «01» марта 2016 г. № 34

КОЭФФИЦИЕНТЫ,

учитывающие категорию арендаторов и вид использования земельных участков

№ п/п	Наименование сферы использования земель	Коэффициенты, учитывающие категорию арендаторов и вид использования земельных участков (Ки)
		в пределах границ населенного пункта			вне черты населен- ного пункта
		земли промышленных и коммунально- складских территорий, транспорта, связи		земли жилой и общественной застройки	вне черты населен- ного пункта
1	2	3		4	5
	1. Жилищное хозяйство
1.1	Жилой фонд юридических и физических лиц	1		1	1
1.2	Полигоны твердых бытовых отходов	1		2	2
	2. Образование
2.1	Негосударственные учреждения образования	1		1	1
2.2	Курсы подготовки специалистов (автошколы, курсы по повышению квалификации и др.)	1		2	1
2.3	Учреждения образования, кроме указанных в пунктах 2.1 и 2.2	3		2	1
	3. Здравоохранение, социальная защита населения
3.1	Негосударственные организации здравоохранения, санатории, профилактории и др.	2		2	2
3.2	Фармацевтические фирмы, медицинские страховые компании, склады и базы медицинских учреждений	5		10	5
3.3	Учреждения здравоохранения (больницы, поликлиники, профилактории, лечебно-оздоровительные центры, санэпидстанции, учреждения соцзащиты, государственные санаторные учреждения)	1		1	1
	4. Культура, искусство и спорт
4.1	Библиотеки, клубы, дома и дворцы культуры, кинотеатры, музеи, театры, детские центры, концертные организации, дома дружбы, киностудии, соответствующие общежития	1		1	1
4.2	Религиозные объединения, церкви, молельные дома, мечети, монастыри и т.д.	1		1	1
4.3	Дворцы спорта, спортивные школы, спорткомплексы, стадионы	1		1	1
4.4	Редакции, типографии, корпункты, телестудии, радиостудии	1		1	1
	5. Бытовое обслуживание
5.1	Производственные объекты бытового обслуживания: ателье, ремонтные мастерские, пункты проката и т.п.	2		5	2
5.2	Гостиничное хозяйство	10		15	5
5.3	Временные сооружения, используемые под мастерские, пункты обслуживания	3		5	1
5.4	Непроизводственные объекты бытового обслуживания: бани, парикмахерские, прачечные и т.п.	1		1	1
	6. Кредитно-финансовые учреждения
6.1	Банки, финансовые учреждения, банкоматы	20		50	20
6.2	Страховые компании, инвестиционные фонды, ломбарды	10		20	15
	7. Фонды и объединения
7.1	Пенсионные, медицинские фонды	1		1	1
7.2	Общественные объединения	1		1	1
	8. Учреждения
8.1	Учреждения судебно-правовой и уголовно-исполнительной системы, объекты, предоставляемые для размещения внутренних войск, пожарной охраны и таможни	1		1	1
8.2	Негосударственные нотариальные и адвокатские конторы	30		50	20
8.3	Охранные организации	1		2	1
8.4	Конторы, офисы	10		20	20
	9. Отдых, развлечения
9.1	Дискоклубы	20		15	15
1	2	3		4	5
9.2	Казино, ночные клубы	100		100	100
9.3	Организации и индивидуальные предприниматели игорного бизнеса	140		140	100
	10. Коммунальное хозяйство
10.1	Предприятия	1		1	1
10.2	Очистные сооружения, водозаборы, площадки для бытовых отходов	0,5		1	0,3
10.3	Площадки для промышленных отходов	2		5	2
10.4	Склады, базы	1		2	1
	11. Дорожное хозяйство
11.1	Земельные участки, занятые государственными автомобильными дорогами общего пользования	0,001		0,001	0,001
	12. Транспорт и техническое обслуживание автотранспорта
12.1	Пассажирский и грузовой транспорт: вокзалы, предприятия автотранспорта	1		1	1
12.2	Транспорт нефти и газа	5		10	5
12.3	Временные сооружения, занятые авторемонтными мастерскими	2		3	1
12.4	Автосервис, мойки	2		3	1
12.5	Автостоянки	3		3	2
12.6	Автостоянки, расположенные в рекреационной зоне градостроительной ценности с.Семенкино	4		4	4
	13. Гаражи
13.1	Гаражи индивидуальные, коллективные, металлические и хозяйственно-вспомогательные постройки	3		5	3
13.2	Гаражи подземные и многоэтажные	2		2	2
13.3	Гаражи служебные	1		2	1
	14. АЗС
14.1	Стационарные, контейнерные, в том числе передвижные (бензовозы)	20		30	20
14.2	Газонакопительные станции	20		30	20
	15. Промышленность
15.1	Предприятия (площадь &ndash- менее0,5 га)	2		10	2
15.2	Предприятия (площадь — от 0,5 до5 га)	2		2	2
15.3	Предприятия (площадь — более5 га)	2		2	2
15.4	Биологические очистные сооружения	1		1	1
15.5	Предприятия, обслуживающие сельхозтоваропроизводителей	1		1	1
15.6	Карьеры для добычи песка, щебня, глины	4		2	4
15.7	Предприятия по добыче и переработке облицовочных и поделочных камней, карьеры для добычи строительного камня	20		20	20
15.8	Предприятия и карьеры по добыче и переработке золота и медно-колчеданных руд	20		20	20
15.9	Карьеры для добычи других руд	10		15	10
15.10	Переработка древесины (площадь — менее200 кв. м)	20		20	15
15.11	Переработка древесины (площадь — от 200 до500 кв. м)	15		15	12
15.12	Переработка древесины (площадь — от 500 до1000 кв. м)	10		10	9
15.13	Переработка древесины (площадь — от1000 кв. ми более)	5		5	4
15.14	Предприятия по добыче и переработке облицовочных и поделочных камней, карьеры для добычи строительного камня	20		20	20
15.15	Предприятия, находящиеся в стадии конкурсного производства	0,1		0,1	0,1
	16. Строительство
16.1	Жилищное строительство в течение срока, предусмотренного проектом	1		2	2
16.2	Жилищное строительство в течение срока, превышающего срок, предусмотренный проектом	3		3	3
16.3	Проектирование, строительство и реконструкция объектов социально-культурного назначения	1		1	1
16.4	Промышленное строительство в течение срока, превышающего срок, предусмотренный проектом	3		5	3
16.5	Строительство объектов, не предусмотренных подпунктами 16.1-16.4, в течение срока, превышающего срок, предусмотренный проектом	2		3	2
16.6	Проектирование, строительство и реконструкция, осуществляемые за счет средств бюджета Республики Башкортостан	0,001		0,001	0,001
16.7	Проектирование, строительство и реконструкция объектов социально-культурного назначения, осуществляемые казенными предприятиями Республики Башкортостан	0,001		0,001	0,001
	17. Связь
17.1	Почтовая связь	1		1	1
17.2	Курьерская связь, электро- и радиосвязь	2		1	1
17.3	Телефон, телеграф, участки связи	5		5	3
17.4	Земельные участки наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи	100		100	100
	18. Рекреационная деятельность
18.1	Садово-парковое хозяйство: сады, скверы, парки	1		1	1
18.2	Детские оздоровительные учреждения, в том числе пионерские лагеря	1		1	1
18.3	Туристические базы	10		20	10
18.4	Туристические фирмы (бюро)	10		30	10
	19. Торговля
19.1	Универсамы, универмаги, магазины	30		80	30
19.2	Рынки, авторынки, рынки автозапчастей, торговые центры, торгово-сервисные комплексы	25		50	25
19.3	Распределительные склады	1		1	1
19.4	Торговля в павильонах, совмещенных с остановочными пунктами	20		20	10
19.5	Торговля в киосках, палатках и павильонах, кроме указанных в подпункте 19.4	80		100	60
19.6	Оптовые торговые базы, склады	30		30	30
	20. Общественное питание
20.1	Бары, рестораны, кафе I категории	10		25	5
20.2	Столовые, кафе II и III категорий	5		10	1
20.3	Школьные столовые	0,1		0,1	0,1
20.4	Летние кафе	20		30	20
	21. Реклама
21.1	Рекламные установки		80	100	80
21.2	Рекламные установки для размещения социальной рекламы		10	10	10
21.3	Выставочная деятельность		2	2	2
	22. Земельные участки сельскохозяйственного назначения
22.1	Личное подсобное хозяйство		15	20	5
22.2	Садоводство, огородничество		15	30	5
22.3	Пчеловодство		20	15	15
22.4	Теплицы		15	10	20
22.5	Водные объекты (природного и искусственного водоема, водотока либо иного объекта, постоянное или временное сосредоточение вод в котором имеет характерные формы и признаки водного режима)		15	10	10

Утвержден

Решением Совета Сельского поселения

Семенкинский сельсовет МР Аургазинский район

Республики Башкортостан

от 01 марта 2016г. № 34

ПРАВИЛА

определения размера и внесения арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности сельского поселения Семенкинский сельсовет муниципального района Аургазинский район Республики Башкортостан, и земли государственная собственность на которые не разграничена, полномочия по распоряжению которыми в соответствии с действующим законодательством осуществляются сельским поселением

1. Общие положения

1.1. Настоящие Правила разработаны в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Законом Республики Башкортостан от 05 января 2004 года № 59-з «О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан», Постановлением Правительства Республики Башкортостан «Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена» от 22 декабря 2009 г. № 480 и определяют способы расчета размера арендной платы, а также порядок и условия внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности сельского поселения Семенкинский сельсовет муниципального района Аургазинский район Республики (далее — земельные участки) и земли, государственная собственность на которые не разграничена, полномочия по распоряжению которыми в соответствии с действующим законодательством осуществляются сельским поселением предоставляемые в аренду юридическим и физическим лицам.

1.2. Размер арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности сельского поселения Семенкинский сельсовет муниципального района Аургазинский район (далее по тексту- муниципальной собственности), и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, полномочия по распоряжению которыми в соответствии с законодательством осуществляются органами местного самоуправления в расчете на год (далее — арендная плата) определяется следующим образом:

а) на основании кадастровой стоимости земельных участков, рассчитываемой по формуле:

АП = П х Кс х К/100,

где:

АП — размер арендной платы-

П — площадь земельного участка (устанавливается в целом, без выделения застроенной и незастроенной частей)-

Кс — удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка-

К — ставка арендной платы в процентах от кадастровой стоимости земельного участка.

По договорам аренды земельных участков для проектирования, строительства (включая подготовительные работы) и реконструкции объектов арендная плата за землю исчисляется по ставкам, предусмотренным для эксплуатации соответствующих объектов-

Ставки от арендной платы в процентах от кадастровой стоимости земельного участка устанавливаются с учетом прогнозного показателя индекса потребительских цен, определяемого в установленном законодательством порядке.

б) по договорам аренды земельных участков, заключенным до 1 января 2009 года расчет размера арендной платы за земельные участки осуществляется на основании средней ставки арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности и земли, государственная собственность на которые не разграничена, и дифференцированной с учетом территориально-экономической зоны в соответствии с градостроительным регламентом и рассчитывается по следующей формуле:

АП = П x Б x Ки,

где:

АП — размер арендной платы-

П — площадь земельного участка (устанавливается в целом, без выделения застроенной и незастроенной частей)-

Б — базовая ставка арендной платы-

Ки — коэффициент, учитывающий категорию арендаторов и вид использования земельных участков.

Коэффициенты, учитывающие категорию арендаторов и вид использования земельных участков (Ки), для определения размера арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности и земли, государственная собственность на которые не разграничена на территории муниципального района Аургазинский район, устанавливаются решениями Совета сельского поселения Семенкинский сельсовет МР Аургазинский район с учетом сложившейся экономической ситуации и интересов арендаторов земельных участков на основании финансово-экономического обоснования.

Базовая ставка арендной платы за земельный участок (Б) рассчитывается по следующей формуле:

Б = Сап x К,

где:

Сап — средняя ставка арендной платы за год-

К — коэффициент дифференциации средней ставки арендной платы по территориально-экономическим зонам в соответствии с градостроительным регламентом.

Средняя ставка арендной платы за земельные участки устанавливается с учетом прогнозного показателя индекса потребительских цен, определяемого в установленном законодательством порядке-

По договорам аренды земельных участков с множественностью лиц на стороне арендаторов заключенным до 1 января 2009 года в случае заключения соглашений о внесении изменений, а также по пролонгированным в 2009 году на неопределенный срок согласно пункту 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации, договорам аренды земельных участков, заключенным до 1 января 2009 года применяются ставки арендной платы в процентах от кадастровой стоимости земельного участка-

при внесении изменений в заключенные до 1 января 2009 года договоры аренды земельных участков в части изменения площади земельного участка или сроков аренды применяются ставки арендной платы в процентах от кадастровой стоимости земельного участка-

По договорам аренды земельных участков, в том числе и с множественностью лиц на стороне арендатора, заключенным до 1 января 2009 года, арендаторы имеют право обратиться в уполномоченный орган с заявлением о применении ставок арендной платы в процентах от кадастровой стоимости. Расчет размера арендной платы за использование земельного участка по ставкам арендной платы в процентах от кадастровой стоимости в данном случае осуществляется с даты поступления соответствующего заявления-

в) в случае, если право на заключение договора аренды земельного участка приобретается в порядке, установленном земельным законодательством Российской Федерации, на торгах (конкурсах, аукционах), арендная плата определяется по результатам таких торгов (конкурсов, аукционов).

В случае, если земельный участок предоставлен в аренду для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, арендная плата определяется на аукционе в порядке, предусмотренном Земельным кодексом Российской Федерации.

1.3. Установить, что за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, полномочия по распоряжению которыми в соответствии с законодательством осуществляются органами местного самоуправления и которые ранее были предоставлены юридическим лицам на праве постоянного (бессрочного) пользования, арендная плата определяется в размере следующих ставок:

двух процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков-

трех десятых процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения-

полутора процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте.

При этом размер арендной платы, устанавливаемый в связи с переоформлением права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, не должен превышать более чем в 2 раза размера земельного налога, устанавливаемого представительным органом местного самоуправления.

1.4 В случае, если по истечении 3 лет со дня предоставления в аренду земельного участка для жилищного строительства, за исключением случаев предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства, не введен в эксплуатацию построенный на земельном участке объект недвижимости, арендная плата за земельный участок устанавливается в размере не менее 2-кратной налоговой ставки земельного налога на соответствующий земельный участок, если иное не установлено земельным законодательством Российской Федерации.

1.5 Разрешенное использование земельного участка в действующем договоре аренды земельного участка, размер арендной платы в котором рассчитан в соответствии с пунктом 1.2 настоящих Правил, может быть изменен (в связи со сменой видов (типов) деятельности в размещенных на земельном участке объектах и видов (типов) размещенных на земельном участке объектов) не чаще одного раза в год. При этом арендная плата подлежит перерасчету с момента изменения разрешенного использования в установленном порядке в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости» при предоставлении соответствующего кадастрового паспорта земельного участка с указанием кадастровой стоимости. Разрешенное использование должно соответствовать установленному градостроительному регламенту территориальных зон.

1.6 При предоставлении неделимого земельного участка в аренду нескольким лицам, имеющим права на часть зданий (помещений), расположенных на этом земельном участке, арендная плата взимается с каждого арендатора пропорционально доле в праве или отношению площади соответствующей части зданий (помещений) к общей площади зданий (помещений), расположенных на предоставляемом в аренду земельном участке:

с учетом видов (типов) деятельности в размещенных на земельном участке объектах и/или видов (типов) размещенных на земельном участке объектов по договорам аренды земельных участков, размер арендной платы которых рассчитывается на основании базовой ставки арендной платы за земельный участок-

с учетом вида разрешенного использования земельного участка и вида (типа) деятельности каждого арендатора по договорам аренды земельных участков, размер арендной платы которых рассчитывается в процентах от кадастровой стоимости земельных участков.

1.7 Арендная плата за использование земельного участка вносится по реквизитам и в сроки, которые указаны в договоре аренды земельного участка, а также согласно расчету размера арендной платы, определяемому в соответствии с пунктом 2 настоящих Правил.

1.8 Расчет размера арендной платы за использование земельного участка на год определяется органом местного самоуправления, выступающим арендодателем по договору аренды земельного участка, и оформляется в виде приложения к договору аренды. При этом расчеты размера годовой арендной платы осуществляются арендатором самостоятельно по ставкам арендной платы за землю, установленным соответствующими решениями органов местного самоуправления, и подлежат обязательному согласованию с арендодателем в срок до 1 февраля каждого года (после подписания договора аренды) путем подписания сторонами по договору аренды приложения (расчета годовой арендной платы) к договору аренды земельного участка.

1.9 Если иное не предусмотрено настоящими правилами, при принятии решения о предоставлении земельных участков, которые ранее были предоставлены по договорам аренды с множественностью лиц на стороне арендатора, заключенным до 1 января 2009 года, расчет арендной платы производится по ставкам арендной платы в процентах от кадастровой стоимости земельного участка.

1.10 Размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, определяется в размере ставок арендной платы в процентах от кадастровой стоимости земельного участка с учетом прогнозного показателя индекса потребительских цен, определяемого в установленном законодательством порядке, но не выше земельного налога, рассчитанного в отношении такого земельного участка, в порядке, аналогичном исчислению земельного налога, предусмотренном соответствующими нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований об установлении земельного налога, в случае заключения договора аренды земельного участка:

с лицом, с которым заключен договор о развитии застроенной территории, если земельный участок образован в границах застроенной территории, подлежащий развитию, и предоставлен указанному лицу-

с лицом, заключившим договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования или договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования, в отношении земельного участка, предоставленного этому лицу для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования или для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования, и в случаях, предусмотренных законом субъекта Российской Федерации, с некоммерческой организацией, созданной субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием для освоения территорий в целях строительства и эксплуатации наемных домов социального использования, в отношении земельного участка, предоставленного этой организации для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования-

с юридическим лицом, заключившим договор об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса или договор о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, в отношении земельных участков, предоставленных такому юридическому лицу в соответствии с договором об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса или договор о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса-

с юридическим лицом, заключившим договор о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, в отношении земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного для комплексного освоения территории в целях строительства жилья экономического класса такому юридическому лицу в соответствии с данным договором-

с лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов в случае, если такой земельный участок зарезервирован для государственных или муниципальных нужд либо ограничен в обороте-

с гражданами, имеющими в соответствии с федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации право на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков-

в соответствии с пунктом 3 или 4 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации с лицами, которым находящиеся на неделимом земельном участке здания, сооружения, помещения в них принадлежат на праве оперативного управления.

В случае изменения размера ставки земельного налога размер арендной платы подлежит изменению в одностороннем порядке.

1.11. Размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности и предоставленные для размещения объектов, предусмотренных подпунктом 2 пункта 1 статьи 49 Земельного кодекса Российской Федерации, а также для проведения работ, связанных с пользованием недрами, равен размеру арендной платы, рассчитанному для соответствующих целей в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности.

2. Условия изменения размера арендной платы за землю

2.1. Пересмотр размера арендной платы осуществляется арендодателем в одностороннем порядке по следующим основаниям:

в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка-

в случае перевода земельного участка из одной категории земель в другую или изменения разрешенного использования земельного участка в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации-

в случае изменения нормативных правовых актов Российской Федерации, Республики Башкортостан или органов местного самоуправления, устанавливающих размеры арендной платы за землю, условия и порядок ее перечисления или исчисления.

2.2. Изменение размера арендной платы не требует заключения дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка в случаях, когда:

а) выявлено нарушение установленного режима использования (целевого использования земельного участка, предусмотренного договором аренды земельного участка)-

б) произошло изменение законодательства в части изменения порядка расчета или исчисления размера арендной платы-

в) произошло изменение кадастровой стоимости земельного участка.

При этом договором аренды земельного участка должны быть установлены основания, периодичность изменения арендной платы и что изменение размера арендной платы производится арендодателем в бесспорном и одностороннем порядке в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, Республики Башкортостан и органов местного самоуправления, регулирующими исчисление размера арендной платы.

2.3. Изменение годового размера арендной платы по договорам аренды земельных участков, заключенным в результате переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, возможно только в связи с изменением кадастровой стоимости соответствующего земельного участка.

3. Льготный порядок определения размеров арендной платы за землю

3.1. Уполномоченным органом по установлению понижающего коэффициента для определения размера арендной платы за земельные участки, предоставленные предприятиям (организациям), находящимся в стадии конкурсного производства является администрация Сельского поселения Семенкинский сельсовет муниципального района Аургазинский район.

Администрации муниципального района устанавливает понижающий коэффициент в размере 0,01 для определения размера арендной платы за земельные участки, предоставленные:

по договору аренды земельного участка, предоставленного предприятию (организации), находящемуся (-ейся) в стадии конкурсного производства-

а также в остальных случаях предоставления государственной и (или) муниципальной преференции (-ий) в соответствии с антимонопольным законодательством.

3.2. Уполномоченным органом по установлению понижающего коэффициента для определения размера арендной платы за земельные участки, не признанные объектом налогообложения и предоставленные физическим и юридическим лицам, имеющим право на освобождение от уплаты земельного налога, уменьшение налоговой базы при уплате земельного налога в соответствии с законодательством о налогах и сборах является администрация муниципального района Аургазинский район.

Уполномоченный орган устанавливает понижающий коэффициент в размере 0,01 для определения размера арендной платы за земельные участки, не признанные объектом налогообложения и предоставленные физическим или юридическим лицам, имеющим право на освобождение от уплаты земельного налога, уменьшение налоговой базы при уплате земельного налога в соответствии с законодательством о налогах и сборах:

по договору аренды земельного участка, предоставленного физическому или юридическому лицу, имеющему право на освобождение от уплаты земельного налога в соответствии с законодательством о налогах и сборах, за исключением случаев, когда право на заключение договора аренды земельного участка приобретено на торгах (конкурсах, аукционах)-

по договору аренды земельного участка, предоставленного физическому лицу, имеющему право на уменьшение налоговой базы при уплате земельного налога в соответствии с законодательством о налогах и сборах, в случае, если налоговая база в результате уменьшения на не облагаемую налогом сумму принимается равной нулю, за исключением случаев, когда право на заключение договора аренды земельного участка приобретено на торгах (конкурсах, аукционах)-

по договору аренды земельного участка, предоставленного физическому лицу, имеющему право на уменьшение налоговой базы при уплате земельного налога в соответствии с законодательством о налогах и сборах, в случае, если размер налогового вычета меньше размера налоговой базы, за исключением случаев, когда право на заключение договора аренды земельного участка приобретено на торгах (конкурсах, аукционах). При этом ставка 0,01 процента устанавливается в отношении арендной платы, равной размеру такого вычета.

3.3. Понижающий коэффициент устанавливается на текущий финансовый год, который может продлеваться решениями уполномоченного органа в порядке, предусмотренном разделом 3 настоящих Правил.

Для принятия решения об установлении понижающего коэффициента на очередной финансовый год, юридическое (физическое ) лицо в срок до 1 марта каждого года представляет документы, подтверждающие право на установление понижающего коэффициента.

Утверждены

решением Совета сельского поселения

Семенкинский сельсовет муниципального района

Аургазинский район РБ

от “01” марта 2016 г.

№ 34

Средние ставки

арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной

собственности сельского поселения Семенкинский сельсовет муниципального района Аургазинский район Республики Башкортостан, и земли,

государственная собственность на которые не разграничена, полномочия по распоряжению которыми в соответствии с законодательством осуществляются сельским поселением

I. Арендная плата за земли сельскохозяйственного назначения (использования)

№ п/п	Наименование муниципального района	Ставка арендной платы, руб./га
1	2	3
5	Аургазинский	82,93

II. Арендная плата за земельные участки в границах

населенных пунктов и вне их черты

Категория (вид) земель	Пользователь	Целевое назначение земель	Средняя ставка арендной платы
1	2	3	4
Земли сельскохозяйственного использования, земли поселений – в границах сельских населенных пунктов и вне их черты	Граждане, юридические лица	Личное подсобное хозяйство, садоводство, огородничество, животноводство, сенокошение, выпас скота- сельскохозяйственное производство	61,13 руб./га
Земли поселений – в границах сельских населенных пунктов	Граждане, юридические лица	Иные цели	67,15 коп./кв. м
Земли промышленности, транспорта, связи и т.д. – вне черты населенных пунктов	Граждане, юридические лица	Промышленная деятельность (включая карьеры и территории, нарушенные производственной деятельностью), транспорт, связь, радиотелевещание	93,71 коп./кв. м
Земли особо охраняемых территорий и объектов	Граждане, юридические лица	Размещение баз отдыха, пансионатов, туристических баз и других рекреционных объектов	93,71 коп. за 1 кв.м.

Утверждены решением Совета сельского поселения Семенкинский сельсовет муниципального района Аургазинский район от “01” марта 2016 г. № 34
СТАВКИ арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности сельского поселения Семенкинский сельсовет муниципального района Аургазинский района и земли, государственная собственность на которые не разграничена, полномочия по распоряжению которыми в соответствии с законодательством осуществляются сельским поселением
№ п/п	Наименование вида разрешенного использования земельного участка и его состав (виды деятельности арендатора)	Ставки арендной платы в процентах от кадастровой стоимости, %
1	2	3
1	Земельные участки, предназначенные для размещения домов многоэтажной жилой застройки
1.1	Земельные участки, предназначенные для размещения многоэтажных (многоквартирных) жилых домов	0,3
1.2	Земельные участки общежитий	0,07
2	Земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки
2.1	Земельные участки для размещения объектов индивидуального жилищного строительства	0,35
2.2	Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный участок)	0,35
3	Земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок
3.1	Земельные участки гаражей в составе автокооперативов	1,5
3.2	Автостоянки	1,5
3.3	Земельные участки гаражей вне автокооперативов (отдельно стоящие капитальные и металлические, в том числе типа «ракушки»	1,7
4	Земельные участки, находящиеся в составе дачных, садоводческих и огороднических объединений
4.1	Садовые, огородные земельные участки
	а) в пределах границ населенных пунктов	1,13
	б) за пределами границ населенных пунктов	1,7
4.2	Дачные земельные участки
	а) в пределах границ населенных пунктов	2,3
	б) за пределами границ населенных пунктов	2,3
5	Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания
5.1	Земельные участки для размещения объектов оптовой торговли	1,5
5.2	Земельные участки для размещения объектов розничной торговли (капитальных зданий)	1,5
5.3	Земельные участки рынков, торговых центров, торгово-сервисных комплексов	1,6
5.4	Земельные участки магазинов, павильонов, киосков, совмещенных с остановочными пунктами (капитальных и некапитальных)	2,0
5.5	Земельные участки для размещения торговых киосков, палаток, павильонов, кроме указанных в пунктах 5.1.- 5.4.	5,0
5.6	Земельные участки для размещения объектов общественного питания с алкогольными напитками (рестораны, кафе, бары и т.д.)
	а) в пределах границ населенных пунктов	1,6
	б) за пределами границ населенных пунктов	1,80
5.7	Земельные участки общественного питания без алкогольных напитков
	а) в пределах границ населенных пунктов	1,5
	б) за пределами границ населенных пунктов	1,80
5.8.	Земельные участки для размещения сезонных объектов питания типа « кафе», «закусочная»
	а) в пределах границ населенных пунктов	3,0
	б) за пределами границ населенных пунктов	3,0
5.9	Земельные участки мастерских, фотоателье, фотолабораторий	0,54
5.10	Земельные участки ремонтных мастерских и мастерских технического обслуживания	0,54
5.11	Земельные участки предприятий по прокату	0,54
5.12	Земельные участки бань, душевых	0,54
5.13	Земельные участки парикмахерских	0,54
5.14	Земельные участки химчисток, прачечных	0,54
5.15	Земельные участки для размещения объектов технического обслуживания и ремонта транспортных средств, машин и оборудования
	а) в пределах границ населенных пунктов	2,3
	б) за пределами границ населенных пунктов	1,7
5.16	Земельные участки игорных заведений (букмекерских контор и тотализаторов), организаторов лотерей (включая продажу лотерейных билетов)	10,0
5.17	Земельные участки объектов по оказанию ритуальных и обрядовых услуг	1,5
5.18	Земельные участки, занятые рекламными установками
	а) в пределах границ населенных пунктов	4,0
	б) за пределами границ населенных пунктов	48,00
5.19.	Земельные участки для строительства и размещения религиозных учреждений	0,001
6	Земельные участки, предназначенные для размещения автозаправочных станций, автостанций, автовокзалов, гостиниц, кемпингов, мотелей
6.1	Земельные участки, предназначенные для размещения автозаправочных станций
	а) в пределах границ населенных пунктов	3,7
	б) за пределами границ населенных пунктов	4,3
6.2	Земельные участки, предназначенные для размещения автостанций, автовокзалов
	а) в пределах границ населенных пунктов	5,33
	б) за пределами границ населенных пунктов	5,33
6.3	Земельные участки, предназначенные для размещения гостиниц, мотелей, отелей
	а) в пределах границ населенных пунктов	2,13
	б) за пределами границ населенных пунктов	21,3
6.4	Земельные участки, предназначенные для размещения кемпингов
	а) в пределах границ населенных пунктов	9,37
	б) за пределами границ населенных пунктов	10,65
7	Земельные участки, предназначенные для размещения административных и офисных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры и искусства, земельные участки для размещения религиозных объектов
7.1	Земельные участки образовательных учреждений (дошкольных, общеобразовательных, начального, среднего)	0,02
7.1	Земельные участки коммерческих (частных) образовательных учреждений (дошкольных, общеобразовательных, начального, среднего), в том числе образовательных учреждений, находящихся в структуре организаций	0,20
7.2	Земельные участки образовательных учреждений (высшего профессионального и послевузовского образования, дополнительного образования взрослых)	0,02
7.3	Земельные участки научных организаций (научно-исследовательских организаций, научных организаций образовательных учреждений высшего профессионального образования, опытно-конструкторских, проектно-конструкторских, проектно-технологических и иных организаций, осуществляющих научную и (или) научно-техническую деятельность)	0,03
7.4	Земельные участки государственных академий наук (Российской академии сельскохозяйственных наук, Российской академии медицинских наук, Российской академии образования, Российской академии архитектуры и строительных наук, Российской академии художеств)	0,03
7.5	Земельные участки объектов здравоохранения (лечебно-профилактических и научно-исследовательских учреждений, больниц, поликлиник, образовательных учреждений, фармацевтических предприятий и организаций, аптечных учреждений, санитарно-профилактических учреждений, территориальных органов, созданных в установленном порядке для осуществления санитарно-эпидемиологического надзора, учреждений судебно-медицинской экспертизы, службы материально-технического обеспечения)	0,28
	Земельные участки лиц, занимающихся частной медицинской практикой и частной фармацевтической деятельностью	1,5
	Земельные участки ветеринарных лечебниц, частных врачебных или операционных кабинетов	1,5
7.6	Земельные участки органов государственного управления общего и социально-экономического характера	0,3
	Земельные участки органов по реализации внешней политики, обеспечению законности, прав и свобод граждан	03
	Земельные участки организаций обязательного социального обеспечения (деятельность которых связана с предоставлением пособий по болезни, материнству и временной нетрудоспособности, с пенсионным обеспечением государственных служащих- с предоставлением пенсий по старости, инвалидности, случаю потери кормильца, за выслугу лет- с предоставлением пособий по безработице и пособий многодетным семьям и пособий на ребенка)	0,3
	Земельные участки иных объектов предоставления социальных услуг	0,3
7.7	Земельные участки спортивных клубов, коллективов физической культуры, действующих на самодеятельной и профессиональной основах в образовательных учреждениях	0,01
	Земельные участки детско-юношеских спортивных школ, клубов физической подготовки, спортивно-технических школ	0,01
	Земельные участки образовательных учреждений и научных организаций в области физической культуры и спорта всех типов и видов независимо от организационно-правовых форм	0,01
	Земельные участки федерального органа исполнительной власти в области физической культуры и спорта, органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации в области физической культуры и спорта, подведомственных им организаций, муниципальных организаций физической культуры и спорта	0,20
7.8	Земельные участки учреждений кино и кинопроката	1,5
7.8	Земельные участки театрально-зрелищных предприятий, концертных организаций и коллективов филармонии	0,28
7.9	Земельные участки выставок, музеев	0,28
7.10	Земельные участки парков культуры и отдыха	0,28
7.11	Земельные участки музыкальных, художественных и хореографических школ, клубных учреждений и библиотек	0,1
7.12	Земельные участки кредитных организаций, в том числе банков, а также объектов финансирования, кредитования, страхования, ломбардов, товарно-сырьевых бирж.	2,3
7.13	Земельные участки офисов, представительств коммерческих организаций	2,7
7.14	Земельные участки офисов индивидуальных предпринимателей и физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями	2,5
7.15	Земельные участки для проектирования, строительства и реконструкции объектов социально-культурного назначения	0,34
7.16	Земельные участки для размещения административных зданий риелторских, рекламных и туристических агентств	3,2
8	Земельные участки, предназначенные для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения
8.1	Земельные участки баз отдыха, пансионатов, туристических баз и других рекреационных объектов
	а) в пределах границ населенных пунктов	9,38
	б) за пределами границ населенных пунктов	26,7
8.2	Земельные участки пионерских лагерей, детских и спортивных лагерей
	а) в пределах границ населенных пунктов	0,02
	б) за пределами границ населенных пунктов	0,02
8.3	Земельные участки, на которых расположены туристские парки и туристские трассы	1,5
	а) в пределах границ населенных пунктов	1,5
	б) за пределами границ населенных пунктов	1,8
9	Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок
9.1	Земельные участки, занятые административными зданиями промышленности и строительства
	а) в пределах границ населенных пунктов	1,5
	б) за пределами границ населенных пунктов	2,5
	Земельные участки, занятые производственными базами промышленности и строительства
	а) в пределах границ населенных пунктов	1,5
	б) за пределами границ населенных пунктов	3,5
	Другие земельные участки промышленных предприятий, в том числе под железнодорожными путями необщего пользования
	а) в пределах границ населенных пунктов	1,5
	б) за пределами границ населенных пунктов	3,5
9.2	Земельные участки типографий	1,5
9.3	Земельные участки ДЭЗов (РЭУ, ЖЭК)	1,5
	Земельные участки электроснабжения (трансформаторные подстанции)
	а) в пределах границ населенных пунктов	1,6
	б) за пределами границ населенных пунктов	10,65
	Земельные участки объектов коммунального хозяйства (водоснабжения и канализации (в том числе установка, ремонт и обслуживание водозаборных узлов)	1,5
	Земельные участки объектов газоснабжения (сетевого газоснабжения, сжиженного газоснабжения по устройству, ремонту и обслуживанию внутридомового газового оборудования и арматуры)- газораспределительных станций, газораспределительных устройств- объектов теплоснабжения)
	а) в пределах границ населенных пунктов	1,5
	б) за пределами границ населенных пунктов	1,7
	Земельные участки объектов тепловых пунктов, бойлерных, районных котельных, центральных тепловых пунктов	1,5
	Земельные участки других объектов коммунального хозяйства	1,5
9.4	Земельные участки общественных туалетов	1,5
	Земельные участки выгребных ям	1,5
	Земельные участки объектов переработки, уничтожения, утилизации и захоронения отходов	1,5
9.5	Земельные участки мусороперерабатывающих (мусоросжигающих предприятий)
	а) в пределах границ населенных пунктов	1,5
	б) за пределами границ населенных пунктов	2,5
	Земельные участки полигонов промышленных и бытовых отходов
	а) в пределах границ населенных пунктов	1,5
	б) за пределами границ населенных пунктов	2,0
9.6	Земельные участки пунктов приема вторсырья
	а) в пределах границ населенных пунктов	1,5
	б) за пределами границ населенных пунктов	17,04
	Земельные участки контор механизированной уборки	1,5
9.7	Земельные участки кладбищ	1,5
9.8	Земельные участки заготовительных пунктов и отделений	1,5
	Земельные участки баз и складов
	а) в пределах границ населенных пунктов	1,5
	б) за пределами границ населенных пунктов	4,5
	Земельные участки снабженческих контор и отделений	1,54
	Земельные участки прочих предприятий материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок	1,54
10	Земельные участки, предназначенные для размещения электростанций, обслуживающих их сооружений и объектов
10.1	Земельные участки обслуживающих электростанции сооружений и объектов
	а) в пределах границ населенных пунктов	1,7
	б) за пределами границ населенных пунктов	5,7
11	Земельные участки, занятые водными объектами, находящимися в обороте
11.1	Земельные участки для размещения водных объектов (природного или искусственного водоема, водотока либо иного объекта, постоянное или временное сосредоточение вод в котором имеет характерные формы и признаки водного режима)
	а) в пределах границ населенных пунктов	4,00
	б) за пределами границ населенных пунктов	1,8
12	Земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей общего пользования, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог общего пользования, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи, конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи- размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, обороны, безопасности
12.1	Земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых
	а) в пределах границ населенных пунктов	1,65
	б) за пределами границ населенных пунктов	70,0
12.2	Земельные участки автомобильных дорог, их конструктивных элементов и дорожных сооружений
	а) в пределах границ населенных пунктов	1,5
	б) за пределами границ населенных пунктов	1,6
	Земельные участки полос отвода автомобильных дорог
	а) в пределах границ населенных пунктов	1,5
	б) за пределами границ населенных пунктов	1,6
12.3	Земельные участки для размещения объектов автомобильного (грузового и пассажирского) транспорта и объектов дорожного хозяйства, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств
	а) в пределах границ населенных пунктов	1,5
	б) за пределами границ населенных пунктов	1,6
12.4	Земельные участки гидротехнических и иных сооружений (плотин, водосбросных, водоспускных и водовыпускных сооружений, туннелей, каналов, насосных станций, судоходных шлюзов, судоподъемников- сооружений, предназначенных для защиты от наводнений и разрушений берегов водохранилищ, берегов и дна русел рек- сооружений (дамб), ограждающих хранилища жидких отходов промышленных и сельскохозяйственных организаций- устройств от размывов на каналах, а также других сооружений, предназначенных для использования водных ресурсов и предотвращения вредного воздействия вод и жидких отходов)
	а) в пределах границ населенных пунктов	1,5
	б) за пределами границ населенных пунктов	4,8
12.5	Земельные участки для размещения нефтепроводов, газопроводов, иных трубопроводов
	а) в пределах границ населенных пунктов	1,54
	б) за пределами границ населенных пунктов	127,8
12.6	Земельные участки для размещения объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов трубопроводного транспорта
	а) в пределах границ населенных пунктов	1,6
	б) за пределами границ населенных пунктов	106,5
12.7	Земельные участки эксплуатационных предприятий связи, на балансе которых находятся радиорелейные, воздушные, кабельные линии связи и соответствующие полосы отчуждения
	а) в пределах границ населенных пунктов	2,0
	б) за пределами границ населенных пунктов	27,0
12.8	Земельные участки кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации на трассах кабельных и воздушных линий связи и радиофикации и соответствующих охранных зон линий связи
	а) в пределах границ населенных пунктов	0,89
	б) за пределами границ населенных пунктов	1,54
	Земельные участки подземных кабельных и воздушных линий связи и радиофикации и соответствующих охранных зон линий связи
	а) в пределах границ населенных пунктов	1,5
	б) за пределами границ населенных пунктов	55,0
	Земельные участки наземных и подземных необслуживаемых усилительных пунктов на кабельных линиях связи и соответствующих охранных зон
	а) в пределах границ населенных пунктов	1,5
	б) за пределами границ населенных пунктов	55,0
	Земельные участки прочих предприятий связи
	а) в пределах границ населенных пунктов	1,5
	б) за пределами границ населенных пунктов	55,0
12.9	Земельные участки наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи
	а) в пределах границ населенных пунктов	55,0
	б) за пределами границ населенных пунктов	106,5
12.10	Земельные участки объектов обеспечения общественного порядка и безопасности
	а) в пределах границ населенных пунктов	1,5
	б) за пределами границ населенных пунктов	35
	Земельные участки органов внутренних дел
	а) в пределах границ населенных пунктов	1,5
	б) за пределами границ населенных пунктов	1,5
	Земельные участки объектов обеспечения безопасности в чрезвычайных ситуациях
	а) в пределах границ населенных пунктов	1,5
	б) за пределами границ населенных пунктов	1,5
	Земельные участки других объектов обороны
	а) в пределах границ населенных пунктов	1,5
	б) за пределами границ населенных пунктов	1,5
	Земельные участки военных городков, складов, антенн на фундаменте, военных учебных центров, военных аэродромов
	а) в пределах границ населенных пунктов	1,5
	б) за пределами границ населенных пунктов	1,54
13	Земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования
13.1	Земельные участки сельскохозяйственных угодий (пашен, сенокосов, пастбищ, залежей, земель, занятых многолетними насаждениями),
	а) в пределах границ сельских поселений	0,35
	б) за пределами границ населенных пунктов	0,35
	Земельные участки для сенокошения и выпаса скота
	а) в пределах границ сельских поселений	1,0
	б) за пределами границ населенных пунктов	1,5
	Земельные участки для ведения пчеловодства ( в том числе для размещения капитальных и некапитальных объектов для этих целей)
	а) в пределах границ сельских поселений	0,6
	б) за пределами границ населенных пунктов	1,5
13.2	Земельные участки, занятые объектами сельскохозяйственного назначения и предназначенные для ведения сельского хозяйства
	а) в пределах границ сельских поселений	1,54
	б) за пределами границ населенных пунктов	1,5
	Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства (полевой участок)	1,6
13.3	Земельные участки, занятые теплицами
	а) в пределах границ населенных пунктов	0,8
	б) за пределами границ населенных пунктов	1,2
14	Земельные участки улиц, проспектов, площадей, шоссе, аллей, бульваров, застав, переулков, проездов, тупиков- земельные участки земель резерва- земельные участки, занятые водными объектами, изъятыми из оборота или ограниченными в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации- земельные участки под полосами отвода водоемов, каналов и коллекторов, набережные
14.1	Земельные участки общего пользования, занятые площадями, шоссе, аллеями, заставами, переулками, тупиками, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, которые могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации	12,43
15	Прочие земельные участки для иных целей
15.1	а) в пределах границ населенных пунктов	10,65
15.1	б) за пределами границ населенных пунктов	16